歡迎來電洽詢: 0965-315-995 (楊先生)

---------------------[基本資料]---------------------

此物件為角間雙店面（63.5坪），故以下資料皆為兩間店面各自之權狀資料

面向:面東興路二段與嘉祥七街

建案: 合新璞遇

地目: 商二

樓高: 4.2 / 4.2 (單位:公尺)

面寬: 7.9 / 5.3 (單位:公尺)

深度: 13 / 8.8 (單位:公尺)

--------------[大環境分析]---------------------
店鋪位於新竹高鐵站走路約 200 公尺以內，附近有三個寶佳集團建案、惠宇建設兩個建案、眾多辦公大樓

聯發科總部新大樓興建中，未來還有ASML、NVDIA等知名外商將進駐，更有璞玉重劃區規劃中，後市可期。

---------------------[店鋪優勢]---------------------
位於東興路以及嘉祥七街嘉叉口，兩間店面可以打通使用。角店顯眼且好停車，對面屬於未來璞玉重劃區部分，前方家祥七街整條道路都可以免費停車。另二樓尚有部分空間已經夾層完成，不需要另外施工(合法樓中樓)。

若一戶以三人估算，此區將來會有四千多人遷入

竹科匯/330戶/990人

合新璞遇/332戶/996人

合新詠遇/333戶/999人

惠宇謙和/252戶/756人

惠宇謙恆/124戶/372人

(以上資訊若有誤以官方網站為主)

---------------------[租金]---------------------

月租12萬 (未含管理費及稅金，誠可議)