地點介紹：

位置：彰化員林市員林大道一段90號旁（溝皂段大道咖啡旁）
總面積:151坪
土地三筆：每坪租金NT$400 (不含稅) or 每坪租金NT$450 (含稅)

總租金: NT$60400
地目：住一
建蔽率：60%（可搭建三層樓）

我們有三塊基地

基地1：面寬5米，深度約33米，共計50.35坪，地號897
基地2：面寬5米，深度約33米，共計50.35坪，地號897-2

基地3：面寬5米，深度約32.5米，共計50.2坪，地號897-3

優勢分析：

地理位置：位於30米寬的員林大道一段，是員林市的重要幹道，環繞整個市區，且靠近76東西巷，適合發展。
周邊設施豐富：100公尺範圍內有多家餐廳、咖啡廳、健身房等，如壽司郎、隱鍋旗艦店等，客流量大。
市場潛力：隨著疫情趨緩和疫苗普及，預期消費將迎來爆發，加上員林市近年人口快速增長，是投資的絕佳時機。
多功能適用性：此地非常適合開設餐廳、展示中心、服飾賣場、日照/長照中心、復健/一般診所等。

Google路況圖:https://www.google.com.tw/maps/@23.9497312,120.5680683,3a,75y,190.75h,90.78t/data=!3m6!1e1!3m4!1sDQC39WmHs0kCYvcZTiw3-A!2e0!7i16384!8i8192?hl=zh-TW

若您對此地有興趣或想要進一步了解詳情，請隨時與我聯繫。我相信這是一個雙贏的機會，不僅能夠助您的餐廳業務擴展，也能為當地社區帶來更多活力。

聯繫方式：

林先生
手機：0923-830-830
信箱：wenkailin77880@gmail.com

期待您的回覆，並祝商祺！

Eric Lin