23518154
查看全部·15張
235 人看過
圖片 15

沙鹿最紅哈塔牛排四百公夀喜燒一町門前停車

隨時可遷入
55,000元/月(含車位)價格還有優惠嗎?問問
價格還有優惠嗎?問問
押金二個月
67
使用坪數
整棟 / 4F
樓層
暫未填寫
類型

基礎資訊

用途--
型態透天厝
產權登記已辦理
最短租期一年
免租期諮詢免租期
諮詢免租期
管理費1,800元/月
裝潢高檔裝潢
車位平面式
遷入時間隨時可遷入
我要諮詢更多
我要諮詢更多

屋況介紹

屋主頭像

屋主: 翁小姐

屋主

2008年加入591

打電話
打電話
113/2月可整棟
5房2廳3衛2陽台1地下車位

一樓1店面1空地1房2廳2冷氣
B1地下室車位廚房淋浴廁間
Boshe洗烘碗機
櫻花廚具洗衣機直立式烘衣機
二樓2房1衛 乾濕分離2冷氣
三樓大主臥50萬木工壁櫃按摩浴缸冷氣
四樓2房1冷氣洗衣機曬衣場
門前 9.78 坪空地再停2車
(臨 10 米光華路 302 巷)沙鹿高工 竹林國小 對面
鹿寮公園 家樂福商圈
中庭花園,花木扶疏

台中人口跌破280萬 ,縣區卻逆勢成長,沙鹿、梧棲都增加。北區少最多
2022-07-17 01:29 聯合報/ 記者陳秋雲/台中報導

台中市人口今年5月失守280萬關卡,來到279萬9339人。以今年6月人口觀察,減少最多的是北區減3582人、豐原2485人、西區2236人,但海線逆勢成長,沙鹿成長831人、梧棲、烏日與清水都有增加。藍綠年輕議員同時點到台中人口流失是因房價太高,才從磁吸變外溢。

不過,民政局指出,全國人口少子化嚴重,台中人口減少的幅度比六都算平緩,主因仍以人口國際遷出為主,依戶籍法規定,出境2年以上,應為遷出登記,疫情後不少台商、台幹2年未入境,自動遷出。另出生率各縣市均急降,台中市2020年破兩萬以下,今年降到1萬7000人,這3年少了約7000名新生兒。

民進黨議員蔡耀頡說,台中市近4年人口從282萬降至破280萬整數關卡,照說有捷運、有大型公園更磁吸更多人口遷入台中,但事實卻非如此。他認為空氣品質、交通狀況及社宅太少,
根據各區人口統計顯示,台中市近10年來,以北屯、西屯、南屯為主要人口成長區,有大面積重劃區,另北屯到潭子大區域,捷運等交通建設完成、大型購物商場進駐、學校設立等,磁吸不少人口流入。

但北區人口則減少3582人,有地產開發商指出,北區屬舊商業城區,沒有重劃區可開發吸引人口移入,街道與房屋偏老舊,新屋房價與租金居高不下不過,原縣區尤其海線如沙鹿、梧棲、烏日等地,對年輕族群較有吸引力。

12米活路門前雙車旺店出租。過去被說「沒地方可去」的沙鹿區,近期接連在幾個新興景點催化下,每到假日都湧入大批人潮,遊客們都是在深入巷弄後才發現原來過去的「沙鹿小鎮」已經變得不一樣了!不僅政府大力建設雙港副都心,更吸引品牌建商積極開發、甚至大規模造鎮,尤其是有靜宜、弘光兩萬多師生支撐的北勢東路商圈,透天店住早已是包租公眼中的金雞母,想要在沙鹿購屋自住或是投資金店,民眾置產選擇越來越多。

拍照軟體、社群網站持續發燒,不少原本默默無名的小地方因此爆紅成為打卡勝地,也讓許多沒落的街區成功翻身或轉型。例如沙鹿南側的「好好聚落」由彩色貨櫃屋組成的文創空間結合手作工坊咖啡小屋,成功吸引遊客目光;靠近沙鹿火車站的美仁里彩繪巷也是近期相當熱門的拍照景點,主題從傳統公共電話、水果攤、旗袍店、麵攤、柑仔店、人力黃包車等,充滿古早童趣味。

沙鹿近期有好幾處景點爆紅,成為年輕人的打卡勝地,假日遊客絡繹不絕。

提到近期最熱門的沙鹿景點莫過於靜宜大學附近的「沙鹿夢想街」了,原本是沒落的美食街,經過業者精心改造,現在隨處可見彩度高的夢幻籃球牆、粉色心型巨大鞦韆、水藍色的夢幻籃球場以及店家鐵捲門上的彩繪塗鴉,隨手一拍都像是偶像劇場景,每到假日都吸引絡繹不絕的遊客到訪。

靜宜弘光兩萬五師生 60億元商機驚人

值得一提的是,靜宜大學與弘光大學周邊商圈吸金功力一流!平均一個大學生一年吃住加交通,保守估計要花20~ 30萬元,台中市靜宜與弘光兩所大學師生人數共約25,000人,粗估每年消費額高達60、70億元,

沙鹿靜宜商圈吸金功力一流,保守估計每年有逾60億元商機。

雖然靜宜學區周圍出租套房和店面不少,不過現在學生和家長都相當重視居住的品質和安全,市場會自動淘汰落伍的套房或雅房。通常在大二過後,學生們會傾向搬到學校附近生活機能較便利的商圈居住。對投資人來說,與其把資金放銀行定存被通膨吃掉利率,買一棟全新的透店,將樓下出租店面、樓上出租套房,穩定雙獲利的模式投報率最優。

台中國際機場旅客量持續攀升

近年台中市政府全力衝刺打造海空雙港,其中沙鹿台中清泉崗機場已升級為「台中國際機場」,旅客數不斷攀升。

沙鹿區光華路上的家樂福商圈是距離台中國際機場最近的一個商圈,也是海線近年來最發達的商業聚落。不少國際旅客上機前或下機後,都會就近安排到光華路商圈逛街用餐,吸引不少知名餐飲品牌在此插旗,前年更有日系連鎖品牌UNIQLO進駐光華時尚廣場,成為海線唯一店,為區域發展再添利多,機能越來越成熟的光華路商圈也因此吸引許多台商置產。

店面價格行情

屋主頭像

屋主: 翁小姐

屋主

2008年加入591
您的隱私已保護,放心撥

檢舉此房屋

周邊配套

誠品桂冠 · 沙鹿區光華路302巷53號

導航

1. 房屋照片僅反應使用現況,用途以使用執照或謄本記載為準。刊登內容的法定用途與現況使用不同時,恐涉違反建管法規,有遭勒令拆 除、改建、停止使用或恢復原狀之風險,請消費者於購屋或承租前多加了解相關規定,以保障自身權益。

2. 本公司所使用之所有內容,任何人不得擅自使用非經授權之智慧財產權內容,亦不得使用網路爬蟲或其他自動下載程式或任何其他類似或具相同功能的手動程序來連續自動搜索、獲得、使用、下載,如有違反,除依相關法律規定論處,並應對591負損害賠償責任,本公司將收取一個刊登物件內容,三千元計算之費用,您與本公司簽署正式合作合約前,應立即停止非經合法授權之行為

翁小姐