【東區地標商辦】南紡商圈核心｜全新裝潢80坪｜高樓層採光絕佳

企業擴編、設立台南總部首選！

台南市東區正核心中華東路黃金門牌，交通與商業機能滿載。屋主惜屋，剛剛完成室內「天地壁」全面大翻新！為您省下鉅額的基礎裝潢成本與寶貴時間，家具進駐即可立刻開工營運！

📍 【物件基本資料】

• 地址：台南市東區中華東路二段77號 10樓（擎天大樓）

• 格局：開放式大空間，好規劃

• 坪數：室內實際可用約 80 坪（超低公設比，坪數最實在！）

• 樓層：10F / 15F

• 租金：歡迎來電面議（誠意出租，條件可談）

✨ 【物件四大亮點，打造完美企業門面】

1. 全新整修，省下百萬裝潢費： 

   室內天花板、質感地板、潔白牆面皆已全新完工！無須經歷漫長又昂貴的施工期，空間方正無樑柱死角，無論是規劃開放式辦公區、主管室或大型會議室，彈性極佳。

2. 無敵地段，商務機能滿分： 

   緊鄰「南紡購物中心」與「裕農路商圈」，周邊銀行林立。員工中午用餐選擇多樣，下班逛街便利；客戶來訪時的機能與企業門面皆無可挑剔。

3. 交通樞紐，掌握絕佳效率： 

   出門即是中華東路主幹道，迅速銜接東門路，約5-8分鐘直上「國道一號仁德交流道」。無論是往返高鐵站、台南科學園區，或中北部出差，交通動線順暢便利。

4. 高樓景觀，明亮氣派辦公環境： 

   位於10樓黃金樓層，擁有極佳的高樓城市視野與大面採光。通風良好，為您的團隊提供充滿活力與創造力的明亮工作環境。

🎯 【適合進駐產業】

 科技資訊業、新創企業總部、外商/上市櫃公司台南辦事處、大型行銷設計團隊、會計/律師事務所、電商營運中心。

🤝 【聯絡資訊】

• 聯絡人：屋主代理 林先生（自租，免收仲介費！）

• 聯絡電話：0953-063-236

• 看屋時間：平日上午11點到下午3點，請三天前來電預約。

優質商辦釋出極少，全新裝潢更是稀缺！歡迎有眼光的企業主預約鑑賞，為您的團隊尋找最強的事業基地！