【出租】中壢仁慈路透天｜店住兩用・臨大馬路高曝光近中山東路

🚗 物件亮點
        •        臨主要道路，車流量大、曝光度佳
        •        透天三層使用空間，住家＋工作一體化
        •        室內總面積 約 46 坪（151 m²）
        •        土地面積 約 31 坪（104 m²）
        •        前院設計，附 2 個車位
        •        格局方正、採光良好，空間好規劃
        •        進出方便，不受車流限制    

        •        一樓室內面積 約22坪

        •        一樓如要裝鐵捲門，房東出錢

        •        透天零公設、零管理費、零車位費用

         •        一樓格局一廳一衛、二樓格局一主臥一次臥、

                   三樓格局一倉庫一小書房。總共2衛浴2臥室1倉庫1小書房1營業大空間2車位

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🏠 適合用途
        •        事務所（會計／法律／顧問）
        •        各類工作室（美髮、美甲、補習班）
        •        小型工作坊、家庭式工作坊
        •        個人品牌創業空間、餐飲業

（可討論營業登記需求）

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💼 租金與條件
        •        月租：35,000 元
        •        押金：2 個月
        •        租期：1-5 年長約
        •        水電自付
        •        可寵物、可家庭
        •        住家、辦公、工作用途均可討論