【出租】中壢仁慈路透天｜店住兩用・臨大馬路高曝光近中山東路

🚗 物件亮點
        •        臨主要道路，車流量大、門面醒目、曝光度佳
        •        透天三層使用空間，住家＋工作一體化
        •        室內使用 151 m²（約 45.7 坪）
        •        土地 104 m²（約 31.4 坪）
        •        前院設計，附 2 個車位
        •        格局方正、採光良好，空間好規劃
        •        進出方便，不受車流限制

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🏠 適合用途
        •        事務所、會計／法律／顧問
        •        各類工作室（設計、美容、美甲、直播、教學）
        •        小型工作坊、家庭式工作
        •        個人品牌創業空間

（可討論營業登記需求）

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💼 租金與條件
        •        月租：35,000 元
        •        押金：2 個月
        •        租期：1-5 年長約
        •        水電自付
        •        可寵物、可家庭
        •        住家、辦公、工作用途均可討論