汐科站直達／遠雄U-Town✨稀有獨立門戶50坪辦公

✨ 本戶三大核心優勢：

1. 獨立進出：獨立門戶門牌感，隱私性高、動線單純不干擾。

2. 黃金坪數：精緻 50 坪，享受百坪大樓頂級公設，減輕營運租金負擔。

3. 隨時入駐：現況格局方正、採光佳，適合新創、科技、貿易、電商等中小型團隊。

🏢 園區與大樓特色：

• 交通便利：台鐵汐科站連通道直達，雨天不雨淋；車程 5 分鐘上國道。

• 生活機能：樓下即美食街、家樂福、商場，員工上下班生活圈超完善。

• 企業門面：鋼骨高科技地標大樓、氣派大廳、24H 物管門禁。

📌 物件基本資料：

• 【地點】 新北市汐止區新台五路一段（遠雄 U-Town）

• 【坪數】 約 50 坪

• 【租金】 53000元／月（含稅）

• 【管理費】 租金含管理費

• 【車位】 可另租園區汽機車位

• 【格局】 獨立進出／動線順暢／採光良好

預約看屋專線 : 0987-797-790 余小姐

Line ID：lindayu0808

1.以上房屋物件資料(屋齡.座向.格局.坪數........及使用分區等),若以實際情形有所差異時,仍須以現場情形及地政機關登記為準

2.格局圖僅代表示意圖,係未依實際比例繪製之概繪圖,其比例.座向.格局.形狀等僅供參考,一切以房屋現況為準

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4.物件特色之說明若有註記步行距離與時間,其相關資料來自Google地圖規劃及建議路線,實際步行距離與時間可能因道路施工.交通狀況.天氣,須以實際路況為準

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