🏠 苗栗公館【向陽大地】店面＋樓層出租

📍 地址：苗栗縣公館鄉玉谷村五鄰向陽27號

👩‍💼 屋主聯絡：蘇太太 0952-100781

📲 Line ID：suyushih

🕘 看屋時間：09:00 ~ 20：00（隨時可看屋）

✨ 屋主直租，免仲介費

💰 租金方案

• 1F -4F :NTD 20,000/月（含管理費，押金2個月)

• 歡迎仲介帶看，仲介費1個月。

• 屋主大讓利，歡迎預約看屋。

🏢 空間配置

1F 店面

• 約25坪＋1衛浴

• 面寬4.35米，深度20米

• 後方8坪倉庫（附貨架，可放工程器材）

• 店面冷氣3台、熱水器1台、工作洗手台、儲物貨架

• 前方可停車，進出貨方便

2F：1套房＋1會議室

3F：2雅房＋1衛浴＋1倉庫

4F：2雅房＋1衛浴＋1倉庫

❤️：整棟租住商兩用88坪/2萬元/月

🚗 交通便利

• 正臨省道台六線旁，地點車流多，主要幹道

• 公館交流道 30 秒

• 銅鑼科學園區 10 分鐘

• 旁邊有全家、7-11、萊爾富、道地乾麵店、各式快炒、中式早餐、弘爺早餐、

📜 租約條件

• 最短一年期，最長不限，解約需提前提出

• 水電瓦斯依帳單繳費、須辦理電表過戶

• 第四台、網路自行申請

• 可營業登記（公司行號、企業社）、稅務由房東吸收

• 可配合租客申請租金補貼。

✅ 適合用途

• 工程公司（消防、配管、測量、土木包）、員工宿舍

• 電商倉庫、適合網拍取件、團購店面、公司辦公室、營業所、建築事務所、餐飲店面、診所、藥房、理髮店、雞排店、都很適合。

• 住商兩用